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宁波现房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押宁波现房价值最大化,可选按揭房产资金周转贷款,二手现房抵押创业贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,分期住宅助学贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等现房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.宁波现房借款节省不少利息,宁波房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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安置房产抵押生活支出贷款,房子抵押出国留学贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押安置住房大额贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等对借资人的要求：
（1）房产抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）宁波房产借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：宁波借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
宁波抵押现房贷款,全款现房出国留学贷款,企业房屋出国留学贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,经营贷款等长期合作,为宁波客户量身制定贷款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
签订完宁波房子借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理宁波房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借款申请人身份证；
（2）登记房子借款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押全款房产贷款,抵押商品房子教育贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,个人住宅抵押应急贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等房子借款抵押合同；
（5）宁波其他房子借款必要材料.
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一、宁波房子能借资吗？
房子是优质的抵押物,符合办理房子借资条件,就可以申请企业房产抵押商务活动贷款,按揭房子抵押创业贷款,小产权房屋教育贷款,抵押二手住宅生意贷款,抵押分期房本创业贷款等借资,是银行和借资机构比较青睐的借资方式.
二、宁波工资能借资吗？
答案是肯定的,工资是可以借资的,工资卡借资指的就是无抵押借资.因为这种借资往往依据工资流水确定借资额度,所以也被人称作工资卡借资.
三、宁波保单能借资吗？
保险单可以借资,以寿险保单的现金价值作担保,从保险公司申请借资.保险单借资额度取决于保险单的有效期、被保人的年龄和死亡赔偿金额.用户在申请保险单借资后,如果不进行还款,会从保单的死亡赔偿金中扣除
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